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长盈娱乐:上海学区的房价立即成为社会关注的焦点

时间:2021/3/23 16:11:40   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:3月16日,上海市教育委员会发布了“上海高中招生改革实施措施”(以下简称“实施措施”),其中最值得注意的,没有什么比“综合评价和承认配额”系统,将占50%-65%的城市总演示实验高中招生计划。与新政实施前相比,配额分配比例进一步扩大。新政一出台,上海学区的房价立即成为社会关注的焦点。22日,客户从几家房地产中介处了解到...
3月16日,上海市教育委员会发布了“上海高中招生改革实施措施”(以下简称“实施措施”),其中最值得注意的,没有什么比“综合评价和承认配额”系统,将占50% -65%的城市总演示实验高中招生计划。与新政实施前相比,配额分配比例进一步扩大。

新政一出台,上海学区的房价立即成为社会关注的焦点。22日,客户从几家房地产中介处了解到,新政推出一周后,学区住房价格相对稳定,主动降价的案例并不多。急于更换的私人业主有讨价还价的空间。

挂牌价格基本稳定,房主改变价格出售

自2020年下半年以来,上海的房地产市场,尤其是学区的房地产市场更加火爆。易居中国研究所的数据显示,新建的商业住宅的平均交易价格在上海Dasanlin部分,它有很多房地产投机的学区,2020年是99359元每平方米,同比增加17.7%,增加明显更大。新政的推行会对学区的住房有影响吗?

浦东梅园部分社区拥有建平西学校、福山外国语小学等优质学校。他们是浦东地区最好的学区之一。据房地产交易平台显示,目前美园二区的30多平米房屋挂牌价格可达20万元/平米,两居室的挂牌价格约15万元/平米。链家的经纪人郭峰(化名)告诉客户,在新政推出的那一周,一些房源下降了一点,但幅度不大,观望的局面暂时还没有打破。


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